東莞市企業(yè)代理服務行業(yè)協會舉辦營改增政策專家講座及所得稅知識培訓

日期 :[2016年04月05] 編輯 : 邦誠財稅 【糾錯】 瀏覽次數 5225

一、培訓背景

      為了進一步貫徹落實國家在第二屆全國人大四次會議上指出的 2016年5月1日營改增將在房地產業(yè)、建筑業(yè)、金融保險業(yè)、生活服務業(yè)等行業(yè)全面展開的政策。同時幫助企業(yè)從前期應對、過渡期安排、后“營改增”期的戰(zhàn)略調整來消化最新稅收政策，化解新政涉稅風險，以最好的視角來應對“營改增”的機遇與挑戰(zhàn)。特舉辦一場“營改增政策專家培訓講座。

二、主講專家

      朱克實，北京國家會計學院教授，國家稅務總局稅收科研所建筑業(yè)與房地產業(yè)營改增課題組成員，財政部稅政司營改增北京國家會計學院調研基地聯系人，北京國家會計學院房地產稅務技能提升、并購重組稅務技能提升、融資模式創(chuàng)新等高級研修班責任教授。

三、培訓內容

      （一）、營改增政策解析與法理分析

      1、增值稅與營業(yè)稅的5大不同特點是什么？

      2、營改增”的現實意義及作用是什么，有幾點？

      3、營改增”對企業(yè)高管及財務人員的涉稅風險有哪些？

      4、營改增”最大的漏洞是什么？企業(yè)應該怎樣運用？尺度如何把握？

      （二）、營改增前期戰(zhàn)略安排與稅收規(guī)劃

      1、改革時點前固定資產、原材料等采購的納稅籌劃

      2、設備等租賃合同怎樣簽訂？

      3、資產購進過程中存在的誤區(qū)及應采取的防范措施？

      4、跨期業(yè)務存在的風險及如何采取籌劃措施？

      （三）、營改增過渡期政策的銜接與運用

      1、營改增時點的劃分？新老項目有幾個備選方案？最后選哪一個？為什么？

      2、新項目怎樣納稅？老項目怎樣納稅？

      3、甲方供料和清包工怎樣處理？有幾種方案？最終選擇了什么？

      4、土地怎樣處理？能否或怎樣抵扣？有幾種說法？最終是什么方案？

      （四）、營改增背景下的稅收導向的商業(yè)模式創(chuàng)新

      1、增值稅的特性及“營改增”后稅收政策的運用

      2、經營租賃營改增后轉租業(yè)務的稅務處理

      3、重組業(yè)務營改增后政策分析與稅務處理

      4、分期收款銷售與融資性售后回租業(yè)務的稅務處理變化比較

      （五）、營改增后發(fā)票管理及內控制度設計

      1、進項發(fā)票取得的管理

      2、銷項發(fā)票的管理

      3、系統流程的規(guī)范化

      4、發(fā)票控稅策略

      （六）、建筑企業(yè)和房地產企業(yè)營改增后的合同簽訂技巧

      1、采購合同的簽訂技巧

      2、勞務合同的簽訂技巧

      3、廣告合同的簽訂技巧

      4、總分包合同的簽訂技巧

      （七）、特殊業(yè)務的銷售模式的涉稅處理

      1、房地產企業(yè)意向金、誠意金是否納稅？增值稅呢？

      2、房地產企業(yè)定金是否納稅？簽約后退房支付違約金是否涉及個人所得稅？

      3、房地產企業(yè)收取的維修基金、擔保費、辦證費等等是否納稅？

      4、房地產收款收據應該反映的是什么內容？

      （八）、金融業(yè)營改增對建筑、房地產業(yè)的影響及商業(yè)模式創(chuàng)新

      1、金融業(yè)營改增中的主要問題分析

      2、企業(yè)資金管理中面臨的主要問題

      3、企業(yè)籌資主要方式

      4、營改增對企業(yè)資金管理帶來的變化    

四、 注意事項：

      1、此次培訓餐費自理。

      2、每家單位限2人參加。

      3、最終解釋權規(guī)本協會所有。