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對個人購買家庭第二套改善性住房，契稅應(yīng)如何征收？

日期 :[2016年03月03] 編輯 : 邦誠財稅 【糾錯】 瀏覽次數(shù) 4090

 

對個人購買家庭第二套改善性住房，契稅應(yīng)如何征收？


提問


      對個人購買家庭第二套改善性住房，契稅應(yīng)如何征收？


專家回復(fù)


      根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）的規(guī)定：“一、關(guān)于契稅政策……（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。


      家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

      關(guān)于實施范圍：


      北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施本通知第一條第二項契稅優(yōu)惠政策及第二條營業(yè)稅優(yōu)惠政策，上述城市個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策仍按照《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（財稅〔2015〕39號）執(zhí)行。


      上述城市以外的其他地區(qū)適用本通知全部規(guī)定。


      本通知自2016年2月22日起執(zhí)行。”

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