個人所得稅住房貸款利息，熱點問題來了！

日期 :[2022年12月09] 編輯 : 邦誠財稅【糾錯】瀏覽次數 1150

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住房貸款利息的扣除主體、范圍是納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款，為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。

那么具體到日常生活中，個人所得稅住房貸款利息如何享受扣除呢？接下來，就讓我們通過問答的方式一起來了解一下——

妻子在A市婚前有首套住房貸款，婚前已經享受了首套住房貸款利息扣除。婚后夫妻二人在B市買了新房并記在丈夫名下，丈夫婚前沒有買過房子，這種情況下，如果B市的新房符合首套貸款條件，丈夫是否能享受貸款利息專項附加扣除?

答：婚后，如果妻子就婚前已購住房申請繼續享受住房貸款利息扣除，夫妻雙方均不能再就其它住房享受住房貸款利息扣除。婚后，如果妻子未就婚前已購住房享受住房貸款利息扣除，且丈夫之前也未享受過住房貸款利息扣除，則丈夫可以就其婚后新購住房享受住房貸款利息扣除。

夫妻雙方婚前都有住房貸款，婚后怎么享受住房貸款利息專項附加扣除?

答：夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%，具體扣除方式在一個年度內不得變更。

丈夫婚前購買的首套住房，婚后由丈夫還貸，首套住房利息是否只能由丈夫扣除?妻子是否可以扣除?

答：按照根據《國務院關于印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）規定，經夫妻雙方約定，可以選擇由夫妻中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

個人填報住房貸款相關信息時，“是否婚前各自首套貸款，且婚后分別扣除50%”是什么意思?我該如何填寫該欄?

答：如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的，填寫本欄。無此情形的，無須填寫。

如夫妻婚后選擇其中一套住房，由購買者按扣除標準100%扣除的，則購買者需填寫本欄并選擇“否”。另一方應當在同一月份變更相關信息、停止申報扣除。

如夫妻婚后選擇對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄并選擇“是”。

丈夫婚前購買的首套住房4月開始還貸，住房貸款利息支出妻子可以扣嗎?6月結婚后可以選擇全額由妻子扣除嗎?

答：丈夫婚前購買的房產，婚后經夫妻雙方約定，可以選擇由任意一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。因此，6月份結婚前，丈夫如果沒有在自己名下扣除住房貸款利息，婚后可以選擇由妻子或者丈夫中的一方扣除。

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