你知道個(gè)人繼承房屋，需要繳哪些稅款嗎？

日期 :[2015年12月24] 編輯 : 邦誠(chéng)財(cái)稅 【糾錯(cuò)】 瀏覽次數(shù) 4868

個(gè)人繼承房屋需要繳納的稅款如下：

契稅

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬于、有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函[2004]1036號(hào)）規(guī)定：

一、對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

二、按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

營(yíng)業(yè)稅

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財(cái)稅[2009]111號(hào)）第二條第四款規(guī)定：房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定的繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。

土地增值稅

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。

印花稅

根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及施行細(xì)則規(guī)定，按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目征收千分之零點(diǎn)五印花稅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、是指單位和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等所立的數(shù)據(jù)。

邦誠(chéng)全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線：400-091-0769

邦誠(chéng)官方QQ：4000910769

邦誠(chéng)官方微信公眾號(hào)：

(責(zé)任編輯：邦誠(chéng)財(cái)稅官網(wǎng)）

邦誠(chéng)財(cái)稅愿景：找邦誠(chéng)財(cái)稅，當(dāng)甩手掌柜！您身邊的財(cái)稅專家！

提供|東莞公司注冊(cè)|注冊(cè)公司名稱查詢|代辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照流程|公司注冊(cè)許可證|公司注冊(cè)變更|代理記賬|等一站式服務(wù)