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四大行業房地產業、建筑業、金融服務業、生活服務業營改增后的計稅方法

日期 :[2016年03月31] 編輯 : 邦誠財稅 【糾錯】 瀏覽次數 7811

 

四大行業房地產業、建筑業、金融服務業、生活服務業營改增后的計稅方法


一、房地產業營改增后的計稅方法


      1、基本規定


      增值稅的計稅方法,包括一般計稅方法和簡易計稅方法。


      一般納稅人發生應稅行為適用一般計稅方法計稅。一般納稅人發生財政部和國家稅務總局規定的特定應稅行為,可以選擇適用簡易計稅方法計稅,但一經選擇,36個月內不得變更。小規模納稅人發生應稅行為適用簡易計稅方法計稅。


      2、一般計稅方法的應納稅額


      一般計稅方法的應納稅額按以下公式計算:


      應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額


      當期銷項稅額小于當期進項稅額不足抵扣時,其不足部分可以結轉下期繼續抵扣。


      3、簡易計稅方法的應納稅額


      (一) 簡易計稅方法的應納稅額,是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額,不得抵扣進項稅額。應納稅額計算公式:


      應納稅額=銷售額×征收率


      (二) 簡易計稅方法的銷售額不包括其應納稅額,納稅人采用銷售額和應納稅額合并定價方法的,按照下列公式計算銷售額:


      銷售額=含稅銷售額÷(1+征收率)


二、建筑業營改增后的計稅方法


      1、基本規定


      增值稅計稅方法,包括一般計稅方法和簡易計稅方法


      一般納稅人發生應稅行為適用一般計稅方法計稅。一般納稅人發生財政部和國家稅務總局規定的特定應稅行為,可以選擇適用簡易計稅方法計稅,但一經選擇,36個月內不得變更。小規模納稅人發生應稅行為適用簡易計稅方法計稅。


      2、一般計稅方法的應納稅額


      一般計稅方法的應納稅額按以下公式計算


      應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額


      當期銷項稅額小于當期進項稅額不足抵扣時,其不足部分可以結轉下期繼續抵扣。


      3、簡易計稅方法的應納稅額 


      (一) 簡易計稅方法的應納稅額,是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額,不得抵扣進項稅額。應納稅額計算公式:


      應納稅額=銷售額×征收率


      (二) 簡易計稅方法的銷售額不包括其應納稅額,納稅人采用銷售額和應納稅額合并定價方法的,按照下列公式計算銷售額:


      銷售額=含稅銷售額÷(1+征收率)

三、金融服務業營改增后的計稅方法


      1、基本規定


      增值稅計稅方法,包括一般計稅方法和簡易計稅方法


      一般納稅人發生應稅行為適用一般計稅方法計稅。一般納稅人發生財政部和國家稅務總局規定的特定應稅行為,可以選擇適用簡易計稅方法計稅,但一經選擇,36個月內不得變更。小規模納稅人發生應稅行為適用簡易計稅方法計稅。


      2、一般計稅方法的應納稅額


      一般計稅方法的應納稅額按以下公式計算


      應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額


      當期銷項稅額小于當期進項稅額不足抵扣時,其不足部分可以結轉下期繼續抵扣。


      3、簡易計稅方法的應納稅額 


      (一) 簡易計稅方法的應納稅額,是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額,不得抵扣進項稅額。應納稅額計算公式:


      應納稅額=銷售額×征收率


      (二) 簡易計稅方法的銷售額不包括其應納稅額,納稅人采用銷售額和應納稅額合并定價方法的,按照下列公式計算銷售額:


      銷售額=含稅銷售額÷(1+征收率)

四、生活服務業營改增后的計稅方法


      1、基本規定


      增值稅的計稅方法,包括一般計稅方法和簡易計稅方法。


      一般納稅人發生應稅行為適用一般計稅方法計稅。一般納稅人發生財政部和國家稅務總局規定的特定應稅行為,可以選擇適用簡易計稅方法計稅,但一經選擇,36個月內不得變更。


      小規模納稅人發生應稅行為適用簡易計稅方法計稅。


      2、一般計稅方法的應納稅額


      一般計稅方法的應納稅額按以下公式計算:


      應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額


      當期銷項稅額小于當期進項稅額不足抵扣時,其不足部分可以結轉下期繼續抵扣。


      3、簡易計稅方法的應納稅額


      (一) 簡易計稅方法的應納稅額,是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額,不得抵扣進項稅額。應納稅額計算公式:


      應納稅額=銷售額×征收率


      (二) 簡易計稅方法的銷售額不包括其應納稅額,納稅人采用銷售額和應納稅額合并定價方法的,按照下列公式計算銷售額:


      銷售額=含稅銷售額÷(1+征收率)


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